Los Servicios

Servicios generales	Suelo para oficinas y locales
Suelo logístico	Aparcamientos
Naves logísticas	Zona Intermodal
Suelo para servicios	Zonas verdes

Servicios Generales

El Parque Logístico de Córdoba, está concebido como un recinto acotado, con accesos controlados y con la prestación de servicios generales ( vigilancia, mantenimiento, etc..) de forma integrada, siendo la entidad gestora del mismo, Parque Logístico de Córdoba, S.A., la encargada de la prestación de dichos servicios integrales.

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Suelo logístico

El suelo destinado a usos específicamente logísticos es de 161.709 m2, distribuidos en 20 parcelas, de diferentes tamaños y usos, correspondiendo a la primera fase un total de 8 parcelas con una superficie total de 78.174 m2. La promoción de estos suelos, su urbanización y su comercialización estará coordinada con el desarrollo temporal de cada una de las fases de urbanización, prevista según la demanda del mercado logístico. En cualquier caso el número de parcelas es orientativo, ya que, se pueden agrupar parcelas para dar lugar a otras de mayor tamaño.

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Naves logísticas

Las naves logísticas se construirán según los criterios de edificabilidad de cada parcela, conservando en cualquier caso las distancias mínimas a los viales que permitan una adecuada funcionalidad de las tareas logísticas.
En función de las circunstancias del mercado, la entidad promotora podrá construir y alquilar estas instalaciones o dejarlas a la iniciativa privada concesionaria del suelo.
Se han previsto un total de 96.349 m2 de naves distribuidos en las parcelas mencionadas.

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Suelo para servicios

Se han considerado dos tipos de servicios, por un lado, aquellos ligados a servicios a las empresas de transporte, como pudieran ser naves pequeñas e instalaciones de exposición y venta de vehículos, tiendas de repuestos, neumáticos, etc. y por otro lado, los de la estación de servicio prevista. Esta zona en total tiene una superficie de 15.728 m2, correspondiendo la totalidad de la misma a la primera fase de urbanización.

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Suelo para oficinas y locales comerciales

Se ha previsto dedicar una parcela de 8.405 m2, urbanizándose en su totalidad en la primera fase, para la construcción de un edificio de servicios administrativos, oficinas y locales. De esta forma se ofrece la posibilidad del establecimiento de diferentes empresas del sector en un entorno de empresas logísticas.
Igualmente estas instalaciones se promocionarán entre las asociaciones de transportistas y de empresas de transporte, por la proximidad a sus asociados y por la disponibilidad de instalaciones para actividades de formación y capacitación de personal.
La planta baja de este edificio se destina al establecimiento de locales comerciales y una cafetería o restaurante.

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Aparcamientos

Se han considerado dos tipos de aparcamientos el más significativo y característico del centro es el de vehículos industriales, con una superficie de 32.432 m2, correspondiendo 25.555 m2 a la primera fase de urbanización, con capacidad aproximada total para 350 vehículos, de la que unas 200 plazas corresponden a la urbanización de suelos de la 1ª Fase, encontrándose ya disponibles para su uso desde el cuarto trimestre de 2009.
Por otro lado, en el entorno del edificio de servicios se han dispuesto unas 60 plazas de aparcamientos de vehículos ligeros y en los laterales de los viales principales se han preparado igualmente zonas de aparcamiento, que completarán la dotación de plazas de aparcamiento previstas en el Recinto.

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Zona Intermodal

La zona intermodal es la que se sitúa más próxima a la estación de mercancías de ADIF de "El Higuerón". Consta de 4 parcelas, ya incluidas en el epígrafe anterior de suelo logístico. La superficie neta es de 18.220 m2, con posibilidad de agrupación de dichas parcelas total o parcialmente, en caso de considerarse necesario según la demanda del mercado.

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Zonas Verdes

Se han dispuesto un total de 48.377 m2 de zonas verdes, lo cual supone un 13,5% de la superficie bruta del centro, excluido el viario.

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